CERTIFICAÇÃO LEED: A Sustentabilidade Como Diretriz na Construção Civil

Por que a CERTIFICAÇÃO LEED se tornou um marco global?

A CERTIFICAÇÃO LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) se consolidou como um padrão internacional para construções sustentáveis. Em um mundo cada vez mais voltado à preservação ambiental e ao uso consciente dos recursos naturais, esse selo comprova que edificações atendem a critérios rigorosos de eficiência energética, sustentabilidade, inovação e responsabilidade social. Tanto empresas quanto consumidores passaram a valorizar empreendimentos que adotam práticas sustentáveis, o que aumentou significativamente a demanda pela certificação.

Como funciona a CERTIFICAÇÃO LEED?

O USGBC (United States Green Building Council) coordena a emissão da CERTIFICAÇÃO LEED em todo o mundo. No Brasil, o selo é aplicado por meio do GBC Brasil (Green Building Council Brasil), que adapta os critérios à realidade nacional. O processo se inicia com o registro do projeto junto ao USGBC. Em seguida, a equipe responsável precisa comprovar que o empreendimento cumpre pré-requisitos técnicos e atende a diferentes categorias de desempenho ambiental.

Após essa etapa, auditores externos realizam uma verificação criteriosa. Eles analisam cada aspecto da construção para garantir que o projeto respeita os padrões exigidos. Caso o empreendimento atenda aos critérios, ele recebe a certificação em um dos seguintes níveis: Certificado, Silver, Gold ou Platinum.

Tipos de CERTIFICAÇÃO LEED disponíveis no Brasil

O Brasil oferece oito diferentes categorias de CERTIFICAÇÃO LEED, adaptadas a diversos tipos de empreendimentos:

• LEED NC (New Construction): Voltado para novas construções ou grandes reformas, esse modelo é ideal para prédios de uso corporativo, universidades ou instituições públicas. Ele foca em projetos onde o controle total do ambiente é responsabilidade de um único proprietário.
• LEED ND (Neighborhood Development): Essa modalidade se aplica ao desenvolvimento urbano sustentável. Ela certifica bairros inteiros, quadras residenciais ou comerciais que priorizam infraestrutura verde, mobilidade e planejamento integrado.
• LEED CS (Core and Shell): Indicado para empreendimentos de uso coletivo, como prédios comerciais destinados à venda ou locação. Nesse caso, o responsável pelo projeto desenvolve apenas as áreas comuns, e os locatários completam os espaços internos.
• LEED Retail (NC e CI): Empresas do setor varejista podem optar por essa versão do LEED, tanto para novas lojas quanto para reformas internas. O objetivo é tornar o espaço mais eficiente, atrativo e menos impactante ao meio ambiente.
• LEED Healthcare: Hospitais e clínicas também podem buscar a certificação. Nesses casos, os critérios incluem qualidade do ar interno, controle de ruído e uso eficiente da água, fatores fundamentais para ambientes de cuidado com a saúde.
• LEED EB:OM (Existing Buildings: Operation & Maintenance): Essa versão atende edifícios já construídos, que buscam melhorar sua eficiência operacional. A certificação avalia o desempenho real da edificação, incentivando a manutenção adequada e a economia de recursos.
• LEED Schools: Instituições de ensino ganham com essa modalidade, pois garantem um ambiente mais saudável e produtivo para alunos e professores. A certificação avalia, por exemplo, iluminação natural, acústica e ventilação.
• LEED CI (Commercial Interiors): Destinado aos inquilinos que desejam adaptar o interior de espaços comerciais de forma sustentável, esse selo considera reformas que promovem conforto térmico e uso eficiente de materiais.

Critérios que a CERTIFICAÇÃO LEED avalia

Para conquistar a CERTIFICAÇÃO LEED, o projeto deve atender a categorias como:

• Sustentabilidade da localização (Sustainable Sites): O projeto deve minimizar o impacto no entorno e oferecer soluções para transporte sustentável, preservação do solo e incentivo ao uso de bicicletas ou veículos elétricos.
• Eficiência no uso da água (Water Efficiency): A certificação exige a redução do consumo de água potável por meio de tecnologias como torneiras com temporizador, reaproveitamento da água da chuva e irrigação inteligente.
• Energia e atmosfera (Energy & Atmosphere): Esse grupo avalia a eficiência energética da edificação. O uso da energia solar fotovoltaica, por exemplo, se destaca por reduzir a dependência da matriz elétrica tradicional, além de oferecer retorno financeiro.
• Materiais e recursos (Materials & Resources): O uso de materiais reciclados, locais e de baixo impacto ambiental é incentivado. A separação adequada de resíduos e a escolha consciente dos insumos também contam pontos.
• Qualidade ambiental interna (Indoor Environmental Quality): Ventilação adequada, controle de poluentes e uso de materiais não tóxicos garantem bem-estar aos ocupantes do edifício, contribuindo para um ambiente mais saudável.
• Inovação em design (Innovation in Design): Projetos que adotam tecnologias ou soluções inovadoras para melhorar o desempenho ambiental ganham pontuação extra. Isso estimula a criatividade e a busca por métodos mais sustentáveis.
• Prioridades regionais (Regional Priority): O sistema LEED reconhece os desafios ambientais específicos de cada região e premia os projetos que oferecem soluções para essas demandas locais.

Energia solar e a CERTIFICAÇÃO LEED: uma combinação poderosa

Um dos principais critérios analisados na categoria Energia & Atmosfera é o uso de fontes renováveis de energia. Nesse contexto, a energia solar fotovoltaica se destaca como uma das alternativas mais limpas e viáveis. Ela não emite poluentes, tem baixo custo de manutenção e oferece retorno financeiro garantido, especialmente em locais com alta incidência solar, como o Brasil.

Além disso, a instalação de painéis solares contribui para a redução de custos operacionais, aumentando a pontuação da edificação na busca pela CERTIFICAÇÃO LEED. Muitos empreendimentos alcançam os níveis mais altos justamente por adotarem o sistema fotovoltaico desde o início do projeto.

Segundo o relatório anual do GBC Brasil, em 2023 o país ultrapassou a marca de 1.700 projetos registrados com foco na CERTIFICAÇÃO LEED, sendo que mais de 300 já incluíam o uso de energia solar fotovoltaica

Os impactos da Energia Hidrelétrica

A energia hidrelétrica é a mais utilizada no território brasileiro, e nosso país se orgulha de ter uma das maiores Usinas Hidrelétricas do Planeta: a Hidrelétrica de Itaipu, administrada em conjunto com o Governo do Paraguai. Mas a verdade é que a energia gerada por hidrelétricas é relativamente mais favorável ao planeta do que outras energias baseadas em combustão; ainda assim, ela gera um tremendo dano ambiental, principalmente no que diz respeito aos impactos ambientais locais e regionais que um projeto de hidrelétrica causa, mesmo que estratégias sejam executadas para minimizar estes danos.

Por natureza, uma usina hidrelétrica é um projeto de grandes proporções. Para ser economicamente viável, ele precisa ter uma dimensão mínima gigantesca para ser alagado pelas grandes represas responsáveis pelo fluxo de água que irá gerar a energia com as turbinas. Com isso, alagam-se florestas, comunidades e uma grande faixa de terra que pode prejudicar centenas ou até milhares de pessoas. Basta que lembremos da polêmica antiga da questão da Usina de Belo Monte, que regularmente aparece nas manchetes.

Além disso, quando são construídos os reservatórios das hidrelétricas são impactados os funcionamentos dos rios que formam o complexo de geração de energia, é alterado o ciclo de piracema das espécies de peixes que vivem naquelas águas, e também são gerados resíduos toda vez que qualquer uma das gigantescas estruturas mecânicas da empresa precisa de manutenção.

Adote a energia solar e avance rumo à CERTIFICAÇÃO LEED

Se você deseja tornar seu empreendimento mais sustentável, reduzir custos operacionais e valorizar seu imóvel, a CERTIFICAÇÃO LEED é o caminho certo. Incorporar a energia solar fotovoltaica ao projeto é um passo essencial nessa jornada.

Ao escolher a Sunergia, sua empresa recebe suporte completo — desde o estudo de viabilidade até a instalação e homologação do sistema. Assim, você acelera o processo de certificação e garante retorno ambiental, econômico e social.

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